Skatt på boende slår mot de flesta
Hur slår en fastighetsskatt mot vanliga hushåll som äger sitt boende – småhus eller bostadsrätt? Skattebetalarna har räknat på vad det skulle kosta med en skatt på en procent av taxeringsvärdet, lika för bostadsrätter, med takbegränsning på fyra procent av årsinkomst, och halverad statlig inkomstskatt som kompensation. Uträkningen ligger i mittfåran av de förslag som cirkulerat.
Ett hushåll med två LO-löner
Ett hushåll med två LO-löner på 27 800 kronor i månaden (medellön LO-yrken 2019) boendes i en villa värd 3 miljoner kronor (snittpriset för en villa år 2019) skulle få en fastighetsskatt på 22 500 kronor. Det innebär en skattehöjning på 14 200 kronor per år jämfört med dagens fastighetsavgift. De förslag på begränsningsregler som presenterats skulle hushållet inte omfattas av och någon skattesänkning på den statliga inkomstskatten skulle de inte heller ta del av.
Ett par tjänstemän som båda har lön
Ett par tjänstemän där båda har varsin lön på 43 500 kronor (genomsnittslön för tjänstemän 2019) som bor i en bostadsrätt värd 5,5 miljoner kronor (strax under medelvärdet för en trea i Stockholms stad 2019) med en sommarstuga värd 1,7 miljoner kronor (medelpriset för fritidshus i Sverige 2019) skulle få en skattehöjning på 44 200 kronor per år. Paret får sänkt statlig inkomstskatt på 2 500 kronor och skattehöjningen landar på 41 700 kronor per år.
Två höginkomsttagare som båda har lön
Två höginkomsttagare med varsin lön på 52 930 kronor (167 procent av en medianlön 2019) boendes i en villa värd 6 miljoner kronor skulle få en skattehöjning på 36 700 kronor. Med förslaget om sänkt statlig inkomstskatt skulle de få sänkt skatt med 25 200 kronor per år. Deras nettoskattehöjning skulle alltså landa på 11 500 kronor. Alltså något lägre än för LO-familjen i en hälften så dyr bostad.
Två höginkomsttagare
Två höginkomsttagare med höga löner på 139 000 kronor (motsvarar ett ministerarvode) respektive 52 930 kronor boendes i en villa värd 15 miljoner kronor skulle få en teoretisk skattehöjning på 104 200 kronor. Begränsningsregeln sänker dock skattehöjningen till 83 800 kronor. Med halverad statlig inkomstskatt skulle de dock få en skattesänkning netto på 44 700 kronor per år.
Pensionär med fritidshus och normal pension
En pensionär med fritidshus och normal pension på 17 900 kronor i månaden (genomsnitt 2019 enligt Pensionsmyndigheten) boendes i en villa värd tre miljoner kronor (snittpris för småhus 2019) och med ett fritidshus värt 1,7 miljoner (medelpris 2019) skulle få en fastighetsskatt på sin villa på 22 500 kronor. Med begränsningsregeln sänks fastighetsskatten till 8 590 kronor. För fritidshuset blir fastighetsskatten 12 750 kronor. Totalt blir fastighetsskatten 21 340 kronor per år. Det motsvarar en skattehöjning på 4 640 kronor per år jämfört med i dag.
Ett pensionärspar i ägd lägenhet
Pensionärspar i ägd lägenhet varav en med normal pension på 17 900 kronor och en med en hög pension på 29 890 kronor (motsvarar 167 procent av en genomsnittlig pension 2019). Bostadsrätten är värd tre miljoner kronor (medelvärdet för en trea i Sverige 2019) och skulle få en fastighetsskatt på 22 500 kronor. Det betyder en skattehöjning på 21 070 kronor per år.
